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作为投资者,您了解寻求最大化您的投资收益和保护您的财产价值所涉及的许多决定。 Rhino Realty Property Management 可以帮助您做出这些决定。我们的目标是保护您的投资,并与您一起提高资产价值。

我们根据当前的竞争租金、可比性和市场趋势评估和评估您物业的月租金,以尽量减少空置率。我们利用我们的专业知识和经验就要价、处理续租的租金上涨或确定您的财产相对于其他租金的正确定位提出建议。

这是作为我们多平台营销策略的一部分,Rhino Realty Property Management 可以提供给您的众多工具之一。一旦您的财产进入多重上市服务或 (MLS) 以及我们的客户软件 AppFolio,它将自动被过滤到整个州和国家/地区的众多网站中。

所有租约都以专业知识和谨慎准备,以确保您的财产从一开始就受到保护。除非您另有说明,否则我们将协商至少十二 (12) 个月的租约。我们的目标是定位您的财产,以便任何终止日期都在对您最有利的市场时间范围内。我们的租约要求归还带有干净地毯的干净房屋、宠物押金(如果业主考虑),并遵守租户责任的特定维护项目。每年秋天,都会向租户邮寄检查通知,以便为冬季天气做好准备。此外,我们会在收到租户搬出该物业的通知后,将搬出清单邮寄给租户。

如果可能,与业主一起检查房产,以确定潜在的关注领域或预防性维护需求。为了您的方便,我们坚持在整个租约期限内进行定期检查,在租户搬出房屋后也会再次检查。在每次检查时,都会拍摄数码照片以记录财产状况。

犀牛地产 Property Management 为其所有业主提供直接存款作为标准选项。一旦到了付款的时间,您的钱就会立即打入您的帐户。忘记检查邮件和将钱带到银行兑现或存入支票的麻烦。通过直接存款,您的资金总是以最快的方式存在。

我们鼓励租户/物业经理及时沟通,以防止逾期付款情况变成收款问题。如果发生违反租约的情况,我们的后续程序可确保您的收入损失最小。如果拖欠租金,我们会立即发出强制性的三天 (3) 通知。如有必要,我们的物业经理将免费为您办理驱逐手续。我们的代理人精通此过程。您的设备应尽快退还给您并重新投放市场。

我们的计算机化系统使您的账户余额保持准确和最新。您每月都会收到一份年终总结作为您的记录。预防性维护:延期维护可能非常昂贵;因此,我们尽一切努力防止小问题变成大问题。小修的快速响应时间有助于留住租户并最大限度地减少大修。

我们可以通过全面的市场分析帮助您评估您的房地产投资。 Rhino Realty 是一家提供全方位服务的房地产公司,已帮助许多客户就其物业做出明智的商业决策。